学校建筑物存在的主要问题:1.大多教学、宿舍楼等使用年限已久,部分构件有不同程度的损坏病害等,且建筑是砖混结构,特别不利于防震防震。2.部分学校单面走廊砌体教学楼只有两道纵墙,纵墙上门窗洞较多,对纵墙的削弱很大,且单面走廊砌体教学楼高宽比较大,由高烈度的地震作用产生的倾覆力矩所引起的弯曲应力**过砖砌体抗拉强度时,砖墙就会开裂,是抗震性能稍差的一种结构形式。
3.学校建筑物抗震等级没有符合现有规范要求,现在的抗震等级要求跟几十年前的建筑抗震要求有所差别,所以要根据现有的抗震规范要求进行学校抗震加固补强。4.砌体结构纵墙承重的现象还较多存在着,纵墙承重的破坏性要比横墙更大些,唐山大地震就是好的实例。
5.没有采取抗震构造措施,砌体结构无圈梁及构造柱;6.单跨框架整体结构缺乏赘余,没有多道抗震防线。此外,校安建筑加固工程应考虑以下方面问题:1.工期;为了不影响中小学校的正常教学,对中小学校舍得加固工程多选在寒暑假期间,而且在加固工程完成以后,还要留给学校足够的时间重新布置教学以及重新安装教学设备等。
鉴于以上不可避免的实际情况,建议在加固设计时应尽量选取工期较短的加固设计方案。2.造价;根据相关规定,中小学校舍的加固费用占同类新建工程费用的70%以上时,宜拆除重建。由此可见在选择方案时,也要慎重考虑工程造价。其实在校安建筑加固工程的时,不同的建筑其加固的需求情况不一样,所需的成本费用也自然不一样的。